Свіжі пропозиції з нерухомості. "СВІТ НЕРУХОМОСТІ УКРАЇНИ"

• Веб-версія цього випуску - mn.kiev.ua/region.htm

	Випуск 25.08.25 (тираж 34251 екз)	Архів випусків	Наші контакти: (066) 352-19-73 admin@mn.kiev.ua mn.kiev.ua
	--- Пропозиції в Києві та в областях України ---

---

Швидкий пошук:
Квартири 1-кімн	продаж	оренда
2-кімн	продаж	оренда
3,4,5-кімн	продаж	оренда
Подобово	------	оренда
Кімнати	продаж	оренда
Приміщення, офіси	продаж	оренда
Земельні ділянки	продаж	-----
Будинки, котеджі	продаж	оренда
Готовий бізнес	продаж	оренда
Семінари, різне	пропозиції

[-5-]

[-3-]

Закінчуються літні знижки!
АКЦІЯ. До кінця серпня можливо заказати рекламну кампанію
по довоєнним цінам 22 року >>

[-5-]:

Продам власний 2-поверховий коттедж в Жулянах


Збiльшити	Збiльшити

м. Київ, Солом’янський район, Жуляни.
Ваш дім мрії в самому серці Києва, 170 м², 4 сотки. Пориньте у атмосферу затишку та сучасності у цьому стильному 2-поверховому котеджі, розробленому з любов’ю та увагою до кожної деталі. Ваш ідеальний простір для родинного життя та відпочинку! Особливості: Ідеальне планування: 4 окремі кімнати, кухня-вітальня 31 м², дві сучасні ванні кімнати та котельня. Зовнішні переваги: просторова тераса та балкон на другому поверсі з приголомшливими видами. Комфорт та безпека: система підігріву підлоги, нова сантехніка, система очищення води та кондиціонери для комфортного мікроклімату. Дизайнерський ремонт, велике панорамне скління, якісна меблі та техніка: готовий до заселення без додаткових вкладень. Ландшафтний дизайн та господарські будівлі: створено для вашого зручного життя. Ціна: $280 000. Без комісії!

Тел.: +38 067 261 5460 Ірина
Написати листа Подібні пропозиції 7187-20.htm dt-a16-1-7187-A-20-

[-1-] :

Продається сучасне овочесховище в Рівненській області
--- Інвестиційна привабливість. Поруч із трасою Київ–Чоп (500м)! ---

Рівненська область, с.Горбаків.
Локація — ідеальна: об’єкт для зберігання овочей, картоплі розташований поруч із трасою Київ–Чоп (500м), що забезпечує зручну логістику та доступність для транспорту. Характеристики основного підземного приміщення: • Площа залу — 3 500 м²; • Два виїзди по 100 м² кожен; • Висота стелі — 7 м; • Розраховане для зберігання до 6 000 тонн картоплі; • Нова шліфована бетонна підлога; • Нове перекриття з утепленням (мінеральна вата); • Зовнішнє утеплення (пінопласт) та фасадні роботи завершено; • 4 ворота, з них 2 ролетні з електроприводом. Додаткові приміщення на території: • Три об’єкти по 190 м² кожен; • Нове утеплене перекриття, фасад виконаний; • Усі з ролетними воротами; • Світло, вода та інтернет. Інфраструктура: • Нова магістраль водопостачання; • Трансформатор 500 кВт з окремою електролінією; • Підготовлене місце для електрогенератора; • Власний великий септик, каналізаційна система; • Система водовідведення дощових вод. Територія: • Загальна площа 1,34 га; • 1,3 га — оренда на 49 років, 0,04 га — приватна власність; • Обгороджена сучасним парканом на бетонному фундаменті; • Основний в’їзд + 2 допоміжних з брамами; • Частина території — щебеневе покриття з гідроізоляцією.
Інвестиційна привабливість: • Один з найвигідніших об’єктів на ринку (низька вартість зберігання 1 кг); • Швидка окупність; • Розробляється проєкт вентиляційної системи — після встановлення вартість зросте відповідно до ціни обладнання. Ціна: 800 000$. Продаж — повний пакет документів. За детальною інформацією та переглядом — звертайтесь! Комерційна нерухомість, яка працює на вас із першого дня!
-------------------------------
• Персональна сторінка "Фотопрезентація овощесховища" - mn.kiev.ua/vip/5227a.htm

Тел.: (096) 834-40-55 Наталія
Написати листа Подібні пропозиції 5227.htm dt-a9-2-5227-C-

[-41-]

Ми створили у Viber Спільноту "Нерухомість Київ Україна"

Запрошуємо всіх , хто цікавиться нерухомістю, приєднатися до спільноти.
• Продаж та оренда квартир, офісів, бізнесу, будинків та ділянок.
• Найсвіжіші новини світу нерухомості, динаміка цін, прогнози експертів.
• Бонус: Просування ваших об'єктів у соцмережах: Facebook, Telegram, Linkedin, Viber.
Будьте в курсі новин, тримайте руку на пульсі ринку нерухомості України.
Адміністратор Співтовариства: +380663521973 ------------------ Посилання на Спільноту >>>

[-5-] :

Де в Україні найдоступніше житло: огляд цін на вторинці

Середні ціни на квартири на вторинці зростають майже по всій Україні, причому найпомітніше — у східних регіонах. Водночас житло поступово стає доступнішим: співвідношення вартості квартир до рівня середньої зарплати знижується. Про це свідчить статистика ЛУН.
Аналітики відзначають, що за перше півріччя 2025 року підвищення цін зафіксовано у більшості областей, а найбільший приріст у відсотках спостерігається саме в найбільш небезпечних східних містах.

Де в Україні найдоступніше житло
Попри зростання цін на житло, Індекс доступності житла (співвідношення середньої місцевої зарплати до середньої вартості житла) за півроку поліпшився майже у всій країні.
За оцінками ЛУН та Work.ua, у більшості міст індекс, що показує, скільки років потрібно працювати, аби заробити на середню 1-кімнатну квартиру, знизився.
• Київ. На початку липня 2025 року на купівлю однокімнатки у столиці знадобиться повний середній заробіток за 7,6 року. На початку року цей показник становив 8,2 року — тобто за пів року доступність зросла на 7%.
• Львів. Індекс зменшився з 9,6 до 8,8 річних зарплат, що означає поліпшення на 8%.
• Хмельницький. У цьому місті сталося найбільше падіння індексу серед великих міст — на 10%. Якщо на початку року на квартиру треба було відкласти еквівалент 6,1 річної зарплати, то тепер — 5,5.
• Прифронтові міста. Очікувано, тут квартири залишаються найдоступнішими: у Запоріжжі та Херсоні 1-кімнатне житло коштує близько трьох середніх річних зарплат, у Миколаєві та Харкові — приблизно 3,5.
Водночас зафіксовано й протилежні тенденції. За перше півріччя 2025 року індекс доступності погіршився лише у трьох містах: у Рівному (+3%), Дніпрі (+2%) та Одесі (+3%).

Що з цінами на житло по Україні
За даними ЛУН, у Львові середня вартість двокімнатних квартир на вторинці за пів року майже не змінилась, а в Києві підросла лише на 2%.
«Це може свідчити про те, що в 1 півріччі 2025 року ціни в цих регіонах вийшли на своєрідне плато. І хоча подальший напрямок руху цін, звісно, буде залежати від загальної безпекової ситуації в країні, валютних коливань та загального рівня інфляції, зараз бачимо деяку стабілізацію цін на такі квартири в цих містах», — коментують у ЛУН.

Регіональний дисбаланс цін
Аналітики підкреслюють: те, що середня ціна на квартири зростає у більшості регіонів, свідчить про адаптацію вторинки до військових ризиків. Тепер на вартість житла більше впливають інфляція та валютні коливання, ніж кількість обстрілів конкретних міст.
Зараз ринок житла поділився на дві частини:
• прифронтові регіони. Тут середня ціна 1-кімнатної квартири залишається найнижчою: Запоріжжя — $17 тис., Миколаїв — $20 тис., Харків — $22,5 тис.
• більш безпечні області, де ціни на житло у 2−3 рази вищі за середні показники прифронтових міст. Наприклад, у Києві середня ціна аналогічної квартири сягає $65 тис., у Львові — $64,9 тис., в Ужгороді — $62,8 тис., у Чернівцях — $50,9 тис.

У сегменті двокімнатних квартир різниця ще більша: на сході країни вони коштують $23−30 тис., тоді як на заході ціна перевищує $90 тис. Такий контраст експерти називають ознакою серйозного дисбалансу, спричиненого війною.
Проте зауважується, що помітний розрив існує навіть між відносно безпечними областями:
• однокімнатка у Львові коштує в середньому $64,9 тис., і Ужгороді — $62,8 тис.;
• при цьому вартість аналогічної в Івано-Франківську — $38 тис., Тернополі — $38 тис., Хмельницькому — $35,5 тис.

[-4-]:

Продаж приміщення з орендарем на Печерську


Збiльшити	Збiльшити

вул. М. Бойчука (кол. Кіквідзе), Печерський р-н, м. Київ.
Продається фасадне приміщення 78,1 м2. Об’єкт розташовано в густонаселеному центральному районі міста Київ, метро Звіринецька (Дружби Народів). Основні характеристики: Площа – 78,1 м2. Перший поверх. Вітринні вікна. Стан – з ремонтом. Наявні всі комунікації. Ідеальний інструмент інвестування: Оренда – 88.000 грн/міс. Дохідність – 7,9%. Великий попит на оренду фасадних приміщень в даній локації. Ліквідний актив з можливістю росту вартості. Вартість: 320.000 $. Без комісії.

Тел.: +38 097-772-22-72 Катерина
Написати листа Подібні пропозиції 7187-19.htm dt-a8-1-7187-A-19-

[-2-] :

Продаж стильної 2-К квартири в ЖК "Французький квартал 2"


Збiльшити	Збiльшити

м. Київ, Печерськ, вул. Предславинська, 42.
До вашої уваги пропонується видова квартира 63 кв.м, з сучасним дизайнерським ремонтом у престижному житловому комплексі преміум-класу. Розташована на 23 поверсі, квартира дарує захопливий панорамний вид на діловий центр Києва - Печерськ. Це відмінний вибір як для комфортного проживання, так і для вигідної інвестиції. Планування та інтер’єр: Світла простора кухня-вітальня. Затишна спальня. Обідня зона зі стильним столом. Гардеробна та вбудовані шафи для зручного зберігання речей. Санвузол із ванною. Тепла підлога для додаткового комфорту. Оснащення та техніка: Великий телевізор 65’’. Два кондиціонери. Пральна машина з сушкою. Посудомийна машина. Духова шафа, мікрохвильова піч. Індукційна варильна поверхня та потужна витяжка. Бойлер. Ідеальна локація: Поруч розвинена інфраструктура: бізнес-центри, ресторани, супермаркети, станція метро. Чудовий варіант для життя або здачі в оренду. Ціна 290 000 $.

Тел.: +38 073 7672949 Dmytro
Написати листа Подібні пропозиції 7187-17.htm dt-a4-1-7187-A-17-

[-3-]:

Продаж неймовірної квартири в ЖК "Кришталеві Джерела"


Збiльшити	Збiльшити

м. Київ, Феофанія.
Двокімнатна квартира. Загальна площа 90 кв.м. 2-й поверх. Кухня-вітальня, дитяча, спальня, гардеробна, 2 санвузли, просторий коридор. Ремонт у стилі Art Deco, тепла підлога, преміальна техніка та меблі. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Сигналізація, Госп. приміщення, комора, Гардероб, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Душова кабіна. Інфраструктура (до 500 метрів): Відділення банку, банкомат, Аптека, Супермаркет, ТРЦ, Зупинка транспорту, Дитячий садок, зелена зона, Дитячий майданчик, Відділення пошти, Бювет, Ресторан, кафе, Школа. Поруч парк Феофанія. Вартість 260 000 $.

Тел.: +38 063 720 9644 Ольга
Написати листа Подібні пропозиції 7187-18.htm dt-a4-1-7187-A-18-

[-1-] :

Продаж 3-кімнатної квартири в ЖК "Новопечерські Липки"


Збiльшити	Збiльшити

м. Київ, Печерський район.
3-кімнатна квартира. 14 поверх. стильна класика. Планування: дві окремі спальні + кухня-вітальня. Загальна площа: 91 м2. 2 повноцінні ванні кімнати: одна з джакузі, друга з душовою кабіною. Електричний камін — створює атмосферу затишку. Затишна кухня-вітальня — ідеальна для вечорів з родиною або друзями. Вид на внутрішній комплекс — тиха, зелена панорама. Ремонт виконано в стилі елегантної класики — мармурові підлоги, розкішні люстри, декоративні елементи. Переваги комплексу: Територія закритого типу з охороною. Підземний паркінг. Елітне оточення. Дитячі майданчики, садочки, школа, фітнес-клуб, ресторани — все в межах комплексу. Вартість 265 000 $.

Тел.: +38 (067) 8107-608 Ілона
Написати листа Подібні пропозиції 7187-16.htm dt-a4-1-7187-A-16-

[-41-]

Пропонуємо комплексну рекламу вашої нерухомості:
	• Розсилка по Києву та Україні (36 000 передплатників). • Реклама в інтернеті , фото-відео-презентація. • Розміщення на 32 сайтах нерухомості . • Розсилка SUBSCRIBE (Україна та СНД). • Публікація в соцмережах (Facebook, Telegram, Viber). Комплексна реклама охоплює до 80% ринку нерухомості. Детальніше mn.kiev.ua/info.htm
тел.: +38 (066) 352-19-73 admin@mn.kiev.ua "Світ нерухомості України"

"SUBSCRIBE" Агентствам, риэлторам и всем интересующимся:
Свежие предложения по продаже и аренде недвижимости в Киеве и регионах Украины.

Вы можете получать на Ваш e-mail (в удобном для Вас режиме).

Е-mail: Рассылка:

Город:

Вы будете получать:
ОПЕРАТИВНО - "свежие" заявки (в тот же день) или СБОРНИКОМ (2 раза в неделю)

1 раз в месяц - анализ состояния рынка недвижимости(динамика цен, итоги и прогнозы).

Бесплатные приглашения
на Международные выставки:
"Рынок недвижимости", "Недвижимость"

Главная Доска объявлений Рассылка в агентства Архив рассылок Рейтинг сайтов Новости