Свіжі пропозиції з нерухомості. "СВІТ НЕРУХОМОСТІ УКРАЇНИ"

• Веб-версія цього випуску - mn.kiev.ua/region.htm

	Випуск 07.09.26 (тираж 341247 екз)	Архів випусків	Наші контакти: (066) 352-19-73 admin@mn.kiev.ua mn.kiev.ua
	--- Пропозиції в Києві та в областях України ---

---

Швидкий пошук:
- Квартири 1-кімн	продаж	оренда
2-кімн	продаж	оренда
3,4,5-кімн	продаж	оренда
Подобово	------	оренда
Кімнати	продаж	оренда
Приміщення, офіси	продаж	оренда
Земельні ділянки	продаж	-----
Будинки, котеджі	продаж	оренда
Готовий бізнес	продаж	оренда
Семінари, різне	пропозиції

[-5-]

[-5-]:

Продаж квартири в історичному центрі столиці


Збiльшити	Збiльшити

Київ, вул. Чикаленка, 21.
Загальна площа: 80 м². Поверх: 3. Ексклюзивна пропозиція! Продаж 3-К квартири в історичному центрі столиці, поряд з Золотими Воротами та Хрещатиком. Царський будинок після реконструкції, красива вхідна група, з/б перекриття, ЛІФТ, Н=3,8 м. Гарний житловий стан. Окрема кухня, вітальня, дві спальні, сан.вузол роздільний, балкон. Квартира мебльована та укомплектована побутовою технікою. Вікна квартири виходять у двір. Поряд Парк ім.Т.Г. Шевченка, Золотоворітський сквер, Володимирський собор, ЦУМ, Національна опера, Ботанічний сад ім. Фоміна. Метро Золоті Ворота, Театральна, Університит, Хрещатик в пішій доступності. Вартість 270 000 $.

Тел.: (098) 876-07-05, (050) 386-02-48, (050) 424-59-25 Олена Ринка
Написати листа Подібні пропозиції 7188-19.htm dt-a4-1-7188-A-19-

[-7-] :

Продам стильну,сучасну 2K квартиру в ЖК 'Династія'
--- Квартира з якісним ремонтом. Комплекс має власну інфраструктуру! ---

м.Київ, Солом'янський район, вул.Липківського, 37в.
Продається стильна,сучасна 2К квартира з якісним ремонтом. Розташована на 14поверсі 25-ти поверхового монолітно-каркасного будинку в сучасному ЖК 'Династія'. Загальна площа 78 кв.м, житлова 36 кв.м, велика кухня-вітальня 21,5 кв.м, 2 санвузли, 1 балкон, з новою, сучасною технікою, кондиціонером та меблями. В будинку є підземний паркінг та гостьова парковка, укриття, консьєрж, закрита територія, охорона 24/7, власна газова котельня, генератор. Комплекс має власну інфраструктуру: продуктові магазини, ресторан, кафе,салон краси, медичний центр, спортивний та дитячий майданчик. Квартира розташована недалеко від центру, поруч паркова зона, зручна транспортна розвʼязка, метро 'Вокзальна' - 10хв. Квартира дуже комфортна та затишна чекає своїх покупців. Вартість 173000 дол.
-------------------------------
• Персональна сторінка "Фотопрезентація квартири" - mn.kiev.ua/vip/5239a.htm

Тел.: +38 (050) 330-98-89 Надія
Написати листа Подібні пропозиції 5239.htm dt-a4-2-5239-C-

[-3-]:

Продам сучасний будинок в с.Олександрія в 5 хв від м.Рівне
--- Комфорт поєднується з природою та сучасними технологіями ---

Рівненська область, село Олександрія.
На ділянці площею 48 соток розташований сучасний житловий будинок, два повністю облаштовані гостьові будинки, простора колиба з піччю для відпочинку великою компанією, затишна альтанка, басейн із літнім душем та професійно виконаний ландшафтний дизайн із доглянутим газоном і декоративними насадженнями.Основний будинок виконаний у сучасному стилі з якісним ремонтом. Інтер’єр продуманий до дрібниць, а продаж здійснюється разом з усіма меблями та побутовою технікою — можна заїжджати і жити без жодних додаткових витрат. Особливу увагу приділено автономності та інженерним рішенням.
Будинок оснащений власною сонячною електростанцією на базі трьохфазного інвертора DEYA потужністю 15 кВт, акумуляторної батареї DEYA Pro 16 кВт·год та 18 сонячних панелей Longi Full Black. Система забезпечує високу енергонезалежність і суттєво знижує витрати на електроенергію. Для максимального комфорту встановлено сучасну систему комплексної очистки води EcoFlow на базі клапана Clack (США), яка ефективно пом’якшує воду, видаляє залізо, марганець, амоній та органічні домішки, забезпечуючи чисту й безпечну воду для щоденного користування.Територія перебуває під цілодобовим відеоспостереженням, що забезпечує високий рівень безпеки та спокою для власників.
Основні переваги: • 48 соток приватної території;• сучасний житловий будинок; • два окремі гостьові будинки;• басейн із літнім душем; • велика колиба з піччю та окрема альтанка; • професійний ландшафтний дизайн; • продаж з меблями та технікою; • сонячна електростанція з накопичувачем енергії; • система комплексної очистки води. Це не просто будинок — це повноцінна приватна заміська резиденція, де можна жити, відпочивати, приймати гостей і насолоджуватися кожним днем серед природи, не відмовляючись від усіх переваг сучасних технологій. Лише кілька хвилин до міста, а навколо — тиша, свіже повітря та величний сосновий ліс, який розташований просто навпроти будинку. Ціна будинку 890 000$. Пропозиція від Агентства нерухомості "ПЕРЛИНА"
-------------------------------
• Персональна сторінка "Фотопрезентація будинка" - mn.kiev.ua/vip/5237a.htm

Тел.: +38 (096) 834-40-55 Наталія
Написати листа Подібні пропозиції 5237.htm dt-a17-3-5237-C-

[-3-] :

Продам будинок преміум-класу біля міста Рівне
--- Стильний двоповерховий будинок, сосновий ліс! ---

Рівненська область, село Олександрія.
Стильний двоповерховий цегляний будинок, площею 278 кв.м на 16 сотках землі. Будинок із сучасним дизайнерським ремонтом, де кожна деталь продумана для комфортного життя. Просторі кімнати, камінна зала, якісні матеріали та функціональне планування створюють атмосферу затишку й статусу. Будинок обладнаний сучасною системою комплексної очистки води EcoSoft на базі Clack Corporation (США), яка пом’якшує воду та очищає її від заліза, марганцю, амонію й органічних домішок.
На території: • професійний ландшафтний дизайн; • велика альтанка для відпочинку; • окрема господарська будівля з кухнею; • гараж на два автомобілі; • відеоспостереження по всьому периметру.
Асфальтований доїзд, стабільне електропостачання та розташування навпроти соснового лісу роблять цей будинок ідеальним місцем для життя за містом без компромісів у комфорті. У вартість входять усі меблі та техніка, які ви бачите на фото та відео. . Будинок повністю готовий до проживання та чекає на власників, які цінують якість, комфорт і престижну локацію. Ціна 340 000 $.
-------------------------------
• Персональна сторінка "Фотопрезентація будинка" - mn.kiev.ua/vip/5238a.htm

Тел.: +38 (096) 834-40-55 Наталія
Написати листа Подібні пропозиції 5238.htm dt-a17-3-5238-C-

[-41-]

Ми створили у Viber Спільноту "Нерухомість Київ Україна"

Запрошуємо всіх , хто цікавиться нерухомістю, приєднатися до спільноти.
• Продаж та оренда квартир, офісів, бізнесу, будинків та ділянок.
• Найсвіжіші новини світу нерухомості, динаміка цін, прогнози експертів.
• Бонус: Просування ваших об'єктів у соцмережах: Facebook, Telegram, Linkedin, Viber.
Будьте в курсі новин, тримайте руку на пульсі ринку нерухомості України.
Адміністратор Співтовариства: +380663521973 Посилання на Спільноту >>>

[-5-]

Чи подорожчає оренда житла восени: українцям розповіли, до чого готувати гаманець

В Україні середня ціна оренди дедалі менше відображає реальну ситуацію на ринку, квартири в сучасних житлових комплексах із генераторами, автономними системами та підземними паркінгами можуть коштувати на 20-30% дорожче, ніж аналогічне житло у старому фонді.0
Найшвидше дорожчають однокімнатні квартири – лише за місяць їхня медіанна оренда зросла на 11% у Львові, на 8% в Одесі та на 6% у Києві, а восени експерти прогнозують нову хвилю попиту через початок навчального року.

Про це розповіли профільні експерти з нерухомості у коментарі 24Каналу. Фахівці відзначають, що традиційний показник середньої вартості оренди вже не є достатньо інформативним для оцінки ринку.
Керівниця одного з пордалів для пошуку житла Людмила Кірюхіна пояснює, що наприкінці літа традиційно активізуються студенти, молоді спеціалісти та сім'ї з дітьми, які переїжджають перед початком нового навчального року. Саме ця категорія орендарів найбільше впливає на попит на компактне житло.

Перші ознаки сезонного пожвавлення вже помітні. Найшвидше дорожчають саме однокімнатні квартири, які традиційно першими реагують на збільшення попиту. За останній місяць медіанна вартість оренди однокімнатного житла зросла:
у Львові – на 11%;
в Одесі – на 8%;
у Харкові – на 7%;
у Вінниці – на 7%;
у Києві – на 6%.
У сегменті двокімнатних квартир темпи зростання більш стримані. У Львові вони подорожчали на 9%, в Одесі – на 7%, у Дніпрі – на 6%, тоді як у Києві зростання становило лише 1%, а в Харкові ціни практично не змінилися. Ще менш активним залишається сегмент трикімнатного житла. У більшості міст ціни майже не зростають, а подекуди навіть знижуються.

Чому дві однакові квартири можуть коштувати по-різному
Рієлторка Ірина Луханіна зазначає, що сьогодні середня ціна дедалі менше пояснює реальний стан ринку. За її словами, зараз можна побачити дві квартири майже однакової площі, розташовані поруч одна з одною, але різниця у вартості оренди між ними сягатиме 20-30%.

Причина вже давно не лише у ремонті чи місці розташування. Орендарі дедалі більше звертають увагу на характеристики самого будинку:
наявність генератора;
автономне електро- та водопостачання;
підземний паркінг, який можна використовувати як укриття;
професійне управління житловим комплексом;
сучасні інженерні системи.
Саме такі переваги дозволяють власникам сучасних квартир швидше знаходити орендарів і не знижувати вартість навіть за високої конкуренції. Натомість житло аналогічної площі у будинках старого фонду дедалі частіше програє сучасним житловим комплексам, навіть якщо розташоване в тому самому районі.

Як змінилися ціни на оренду в Києві
За даними профільного порталу, із квітня до початку липня оренда у столиці також подорожчала. Середня вартість однокімнатної квартири збільшилася з 16 819 до 17 500 гривень, що становить приблизно 4%.
Двокімнатне житло подорожчало з 25 000 до 27 000 гривень (+8%). Найбільше зросли ціни у сегменті трикімнатних квартир – із 40 808 до 44 435 гривень, або майже на 9%.
Попри це Київ цього літа демонструє менш активний ринок, ніж у попередні роки. Якщо раніше квартири здавалися приблизно за п'ять днів після появи оголошення, то зараз середній термін експозиції становить близько тижня.

У Києві експерти найкращі перспективи бачать у Голосіївському та Дарницькому районах. Саме тут попит підтримують сучасні житлові комплекси, активний ринок праці, університети та відносно збалансоване співвідношення ціни й якості.
Високий потенціал також мають Солом'янський та Оболонський райони. Шевченківський район залишається стабільним, хоча можливості для подальшого зростання тут вже обмежують високі ціни.
На Печерську, де традиційно найдорожче житло столиці, експерти також прогнозують стримані темпи подорожчання.

Якщо говорити про регіони України загалом, то найбільш перспективними залишаються міста, які продовжують приймати внутрішніх переселенців та мають активний ринок праці:
Київ;
Львів;
Івано-Франківськ;
Ужгород;
Чернівці.

Чи подорожчає оренда восени
Експерти вважають, що восени ринок традиційно активізується, однак різкого підвищення цін по всій країні очікувати не варто. Із середини серпня традиційно збільшується кількість охочих винайняти житло через початок навчального року, переїзди студентів, молодих спеціалістів та сімей після літніх відпусток.
Саме в цей період власники квартир отримують найбільше запитів і можуть дещо підвищувати орендні ставки. Така активність зазвичай триває до середини вересня. Надалі ринок поступово повертається до більш спокійного стану. Наприкінці вересня – на початку жовтня попит традиційно слабшає, а ціни стабілізуються поблизу рівня початку літа.

[-3-] :

Продаж комерційного приміщення в Києві


Збiльшити	Збiльшити

Неподалік від метро Бориспільська, Вирлиця.
Комерційне приміщення. Загальна площа 440 м2. Наразі повністю функціонуючий хостел, який складається з 20 кімнат, різних за площею та формою. Має два входи. Стан як на фото. Всі фотографії реальні. Приміщення можна з легкісттю переобладнати під: офіс, клініку, складські приміщення, приватний дитячий садок та ін. Досить зручна локація. Всі документи в порядку. Перегляди за домовленісттю. Ціна 280 000 $. Більше інформації по телефону.

Тел.: +38 067 4405424 Юрій
Написати листа Подібні пропозиції 7188-21.htm dt-a8-1-7188-A-21-

[-2-] :

Продаж 2-К квартири в Святошинському районі


Збiльшити	Збiльшити

Київ, вул. Львівська 26-А.
15 поверх, 111 м2. Кухня вітальня, спальня, гардеробна, два санвузли. Індівідуальне опалення від власного двоконтурного котла потужністю 9 кВт, так і від центральної тепломережі. В будинку є альтернативне живлення. Вікна - Reynaers Aluminium (Бельгія) Італійський та іспанський керамограніт Rex (Florim) і Pamesa Ceramica. Бойлери Willer EV80DR та Willer EV50DR. Преміальні кондиціонери Cooper&Hunter VIP Series. Кварилова ванна Villeroy & Boch. Унітази Catalano. Змішувачі, душові системи та аксесуари Hansgrohe. Перелік преміальних матеріалів, техніки та рішень, використаних у ремонті - довгий, тому краще побачити все на власні очі. Ціна 250 000 $. Вкладення в квартиру значно перевищують поточну ціну.

Тел.: +38 095 6166672 Сергей
Написати листа Подібні пропозиції 7188-18.htm dt-a4-1-7188-A-18-

[-1-] :

Готовий орендний бізнес у серці Києва - стабільний дохід з першого дня!


Збiльшити	Збiльшити

Пропонується до продажу комерційне приміщення
площею 52 м² за адресою: вул. Ярославів Вал, 13/2 — одна з найпрестижніших і найжвавіших локацій столиці. Перший поверх, окремий фасадний вхід, літній майданчик — ідеальні умови для успішного бізнесу. Приміщення з якісним ремонтом і вже приносить дохід: всередині вже понад 2 роки працює діючий бар із стабільним потоком клієнтів. Підписано договір оренди на 3 роки — ви отримуєте прогнозований дохід без простоїв і зайвих турбот. Окупність інвестиції — близько 8-10 років. Локація гарантує постійний трафік: перехрестя вул. Ярославів Вал та Івана Франка, тисячі пішоходів щодня, поруч бізнес-центри та метро "Золоті ворота". Це більше, ніж нерухомість — це готовий інвестиційний інструмент у преміальному районі Києва. Інвестуйте в стабільність, статус і дохід вже сьогодні. Ціна 315 000 $.

Тел.: +38 099 0800148 Олександра
Написати листа Подібні пропозиції 7188-17.htm dt-a20-1-7188-A-17-

[-41-]

Пропонуємо комплексну рекламу вашої нерухомості:
	• Розсилка по Києву та Україні (36 000 передплатників). • Реклама в інтернеті , фото-відео-презентація. • Розміщення на 32 сайтах нерухомості . • Розсилка SUBSCRIBE (Україна та СНД). • Публікація в соцмережах (Facebook, Telegram, Viber). Комплексна реклама охоплює до 80% ринку нерухомості. Детальніше mn.kiev.ua/info.htm
тел.: +38 (066) 352-19-73 admin@mn.kiev.ua "Світ нерухомості України"

"SUBSCRIBE" Агентствам, риэлторам и всем интересующимся:
Свежие предложения по продаже и аренде недвижимости в Киеве и регионах Украины.

Вы можете получать на Ваш e-mail (в удобном для Вас режиме).

Е-mail: Рассылка:

Город:

Вы будете получать:
ОПЕРАТИВНО - "свежие" заявки (в тот же день) или СБОРНИКОМ (2 раза в неделю)

1 раз в месяц - анализ состояния рынка недвижимости(динамика цен, итоги и прогнозы).

Бесплатные приглашения
на Международные выставки:
"Рынок недвижимости", "Недвижимость"

Главная Доска объявлений Рассылка в агентства Архив рассылок Рейтинг сайтов Новости