Свіжі пропозиції з нерухомості. "СВІТ НЕРУХОМОСТІ УКРАЇНИ"

• Веб-версія цього випуску - mn.kiev.ua/region.htm

	Випуск 16.02.26 (тираж 341449 екз)	Архів випусків	Наші контакти: (066) 352-19-73 admin@mn.kiev.ua mn.kiev.ua
	--- Пропозиції в Києві та в областях України ---

---

Швидкий пошук:
- Квартири 1-кімн	продаж	оренда
2-кімн	продаж	оренда
3,4,5-кімн	продаж	оренда
Подобово	------	оренда
Кімнати	продаж	оренда
Приміщення, офіси	продаж	оренда
Земельні ділянки	продаж	-----
Будинки, котеджі	продаж	оренда
Готовий бізнес	продаж	оренда
Семінари, різне	пропозиції

[-5-]

[-5-]:

Продається окрема будівля в столиці


Збiльшити	Збiльшити

м. Київ, , вул. Михайла Котельникова, 25.
Окрема будівля. Площа: 2 423 м². Поверховість: 4 поверхи( ліфт) + повноцінне сховище (підвал). Земельна ділянка: 12 соток (в оренді до 2030 року). Сучасна кабінетна система планування — усі офіси окремі, з орендарями. На кожному поверсі орієнтовно по 500 м². Підвал — 7 приміщень( в оренді), придатних під склади або архіви. Загалом у будівлі 38 офісних кабінетів, в середньому 40 м2. Потужність електроенергії — 101 кВт. Будівля під охороною, будівляя за парканом, доглянута територія, зручний під’їзд і парковка. Місце для паління. Метро Святошин у пішій доступності. Ціна 2 500 000 $.

Тел.: 050 227 3326 Вікторія
Написати листа Подібні пропозиції 7188-5.htm dt-a8-1-7188-A-5-

[-14-] :

Здається в оренду комерційне дворiвневе примiщення з ремонтом
---Прохiдне мiсце, два входи. Чудова розв'язка, iнфраструктура. Без комісії! ---

м. Київ. Дарницький район. Проспект Леоніда Каденюка, 9.
Здається в оренду комерційне дворiвневе примiщення в районі Дарницької площі (бiля кiнотеатру "Днiпро"). Фасад, загальна площа 265 кв.м (перший поверх 110 кв.м + 155 кв.м пiдвал з входом iз залу та з двору), прохiдне мiсце, два входи. Приміщення з ремонтом. Iдеально пiдiйде пiд медичний центр, лабораторію, магазин зi складом, салон краси. Чудова розв'язка, iнфраструктура. Цiна 100 000 грн. + комунальнi.
-------------------------------
• Персональна сторінка "Фотопрезентація приміщення" - mn.kiev.ua/vip/5230a.htm

Тел.: (067) 502-07-94, (095) 689-43-95 Павло
Написати листа Подібні пропозиції 5230.htm dt-a7-1-5230-E-

[-41-]

Ми створили у Viber Спільноту "Нерухомість Київ Україна"

Запрошуємо всіх , хто цікавиться нерухомістю, приєднатися до спільноти.
• Продаж та оренда квартир, офісів, бізнесу, будинків та ділянок.
• Найсвіжіші новини світу нерухомості, динаміка цін, прогнози експертів.
• Бонус: Просування ваших об'єктів у соцмережах: Facebook, Telegram, Linkedin, Viber.
Будьте в курсі новин, тримайте руку на пульсі ринку нерухомості України.
Адміністратор Співтовариства: +380663521973 Посилання на Спільноту >>>

[-5-] :

Продаж земельної ділянки — що врахувати перед угодою

Щоб продати земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (ОСГ), потрібно підготовати саму ділянку та необхідний пакет документів.
Із посиланням на земельного юриста АО «Бачинський та партнери» розповідаємо, до чого варто бути готовим під час продажу земельної ділянки. Перш за все юристи наголошують: для земель сільськогосподарського призначення діє певне обмеження щодо відчуження — продавати їх дозволено лише громадянам України, територіальним громадам або державі.

Що потрібно знати перед продажем земельної ділянки
Перед укладенням угоди купівлі-продажу власнику варто перевірити юридичну «чистоту» земельної ділянки, а саме відсутність:
• арештів,
• іпотек,
• судових спорів,
• обмежень у використанні.
Відповідно до статті 132 Земельного кодексу України, предметом продажу може бути лише земельна ділянка, право власності на яку належним чином зареєстровано у Державному реєстрі.
Важливо також перевірити цільове призначення землі, адже продаж сільськогосподарських ділянок має обмеження для іноземців та юридичних осіб.

Документи, необхідні для продажу земельної ділянки
Для окремих договорів, за якими здійснюється продаж земельних ділянок, законодавством можуть встановлюватися необхідні документи.
Приблизний перелік таких документів:
• Договір купівлі-продажу означеної земельної ділянки;
• Державний акт про право власності на землю (свідоцтво, витяг);
• Витяг із Державного земельного кадастру;
• Довідка, видана відповідною сільською радою про те, що ділянка не є паєм;
• Дані про грошову оцінку земельної ділянки (з рецензією);
• Для фізичних осіб: паспорт громадянина, ідентифікаційний номер (ІПН), свідоцтво про одруження (якщо власник одружений), письмова згода другого з подружжя (із засвідченням нотаріуса);
• Для юридичних осіб: виписка, витяг із Реєстру, протокол загальних зборів учасників про рішення щодо правочину (згідно статуту), протокол з даними про обрання на посаду директора, паспорт, ідентифікаційний код директора;
• Заява від особи, що отримує право власності, про державну реєстрацію свого права;
• Квитанція про сплату держмита;
• Документ про сплату послуг надання витягу із Реєстру.

Покрокова інструкція з продажу земельної ділянки
Продаж земельної ділянки в Україні має чітку правову процедуру, що регулюється Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно».
• Першим кроком є перевірка документів, які підтверджують право власності, — це державний акт або витяг з Державного реєстру речових прав.
• Другим кроком власник отримує витяг з Державного земельного кадастру, у якому зазначено кадастровий номер ділянки, її площу, межі та цільове призначення.
• Третім етапом є проведення нормативно-грошової або експертної оцінки землі відповідно до Закону України «Про оцінку земель» — цей документ використовується для визначення реальної ринкової вартості об’єкта та розрахунку податків.
• Далі сторони укладають попередній договір, у якому визначають вартість, строк оплати та умови передачі ділянки.
• Наступним кроком є нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу, під час якого нотаріус перевіряє законність документів і відсутність обтяжень.
Після підписання договору покупець реєструє право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно через нотаріуса або Центр надання адміністративних послуг.

Які податки сплачуються при продажі землі
Продаж земельної ділянки супроводжується сплатою низки податків і зборів, визначених Податковим кодексом України. Основним є податок на доходи фізичних осіб (ПДФО), розмір якого становить 5% від вартості продажу відповідно до статті 172 Податкового кодексу. Також утримується військовий збір у розмірі 1,5% від суми угоди.
• Якщо земельна ділянка була у власності менше трьох років або є другою чи наступною для продажу протягом року, податки сплачуються у повному обсязі.
• У випадку, коли продавець володів ділянкою понад три роки і вона є єдиним об’єктом продажу у звітному році, операція може бути звільнена від сплати ПДФО згідно з пунктом 172.1 Податкового кодексу.
Крім того, продавець оплачує послуги нотаріуса, адміністративний збір за державну реєстрацію прав власності та, за необхідності, послуги оцінювача.

[-4-] :

Продаж дизайнерської квартири в ЖК Златоустівський


Збiльшити	Збiльшити

м. Київ, Шевченківський район.
Елегантна 3-кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом! Найближче метро: Університет. Площа: 118 м². Поверх: 11/12. Санвузлів: 2. Ця чудова квартира розташована в теплому та безпечному будинку з відеоспостереженням і закритою територією. Дизайнерський ремонт: простір був перетворений з використанням матеріалів високої якості, включаючи кухню Berloni, кондиціонери Daikin, двері Avanti та вікна Rehau. Утеплення та комфорт, підігрів підлоги для додаткового затишку. Продумане планування: кухонно-їдальня зона, три просторі спальні, два санвузли. Вид на двір та на Чорновола забезпечує приємний краєвид. Квартира готова до проживання, укомплектована меблями та технікою світових брендів. До об'єкта належать два паркомісця у підземному паркінгу, що продаються окремо (по 25 тис. дол). Не пропустіть можливість придбати цю унікальну квартиру з чудовими умовами для життя! 312 000 $.

Тел.: +38 073 9550464 nlv88184
Написати листа Подібні пропозиції 7188-4.htm dt-a4-1-7188-A-4-

[-3-] :

Пропонується до продажу 3-К в ЖК "Новопечерський Квартал №5"


Збiльшити	Збiльшити

м. Київ, Фортечний тупик, буд. 7 Б.
3-кімнатна простора квартира площею 98,6 м2. Розташована на 6 поверсі 12 поверхового будинку. При стабілізаційних відключеннях світла ліфти в будинку працюють! Будинок бізнес-класу, стіни утепленні мінватою, шумоізоляція, підземний паркінг - 3 рівня, закрита територія, охорона, відеоспостереження, група ліфтів виробництво Німеччина. Опалення в будинку через власну котельню. Зручний під'їзд автомобілем до ліфтів, гостьовий паркінг. Панорамне скління, дозволяє милуватися Києвом, та візуально збільшує простір. Виконаний дизайн проект квартири. Розведено електрику, каналізаційні та водяні труби, зроблені всі чорнові роботи, машинна штукатурка стін. Встановлені міжкімнатні двері прихованого монтажу. Зроблено чистове оздоблення стін. На закритій території знаходяться дитячий майданчик. Ідеальний варіант для комфортного проживания. 218 990 $. Без комісійних для покупця!

Тел.: +38 098 666 1566 Ірина Олександрівна
Написати листа Подібні пропозиції 7188-3.htm dt-a4-1-7188-A-3-

[-2-] :

Продаж сучасної 3-К дворівневої квартири на Солом'янці


Збiльшити	Збiльшити

м. Київ, вул. генерала Геннадія Воробйова,13-Е (Курська).
3-кімнатна видова дворівнева квартира площею 146 кв.м., 19-20 поверхи 25 пов. будинку, якісний красивий дизайнерський ремонт, зручне планування, квартира повністю мебльована та оснащена побутовою технікою провідних виробників: італійські меблі, паркет, натуральна столярка преміум класу, кондиціонування, сантехніка VILLEROY& BOCH, дерев'яні кухонні меблі. 1-й поверх: вітальня з кухонною зоною та столовою, санвузол, кабінет; 2-й поверх: гардеробна 12 кв.м, 2 дитячі кімнати, доросла спальня, санвузол 12 кв.м; З вікон відкривається захоплюючий краєвид. Будинок знаходиться недалеко від центру, має ОСББ, консьєрж. Поруч кілька парків, школи, дитячі садки , спортклуби, чудова транспортна розв'язка. До центру на авто 10 хвилин, біля будинку є парковка. 225 000 $.

Тел.: 066 322 6511, 068 024 2709 Олена
Написати листа Подібні пропозиції 7188-2.htm dt-a4-1-7188-A-2-

[-1-]:

Продаж чудового будинку у Зазім'ї зі своїм озером


Збiльшити	Збiльшити

Броварський район, мальовниче Зазім'я.
Загальна площа: 400 м2, 2001 року побудови. Поверховість: 3, підвальне пріміщення з гаражем. Площа ділянки: 32 соток. Будинок має п'ять кімнат, з яких чотири спальні, що забезпечують максимальний затишок і комфорт для вашої родини. Основні переваги: Простора кухня-вітальня на 56 м із стильним каміном, що стане центром сімейного відпочинку. Велике та зручне укриття для вашої безпеки. Сучасна багаторівнева система очистки води для максимального комфорту. Сауна, кімната відпочинку. 2 котли Газови і пелетний. Водоочіистка води. Гриль зона. Інфраструктура: Озеленена ділянка з плодовими деревами створює ідеальне середовище для спокійного відпочинку на природі. Це не просто будинок, тут поєднуються елегантність, комфорт і природна краса. 100 кущів троянди. 320 000 $.

Тел.: +38 093 1706360 Актуальні пропозиції
Написати листа Подібні пропозиції 7188-1.htm dt-a16-1-7188-A-1-

[-41-]

Пропонуємо комплексну рекламу вашої нерухомості:
	• Розсилка по Києву та Україні (36 000 передплатників). • Реклама в інтернеті , фото-відео-презентація. • Розміщення на 32 сайтах нерухомості . • Розсилка SUBSCRIBE (Україна та СНД). • Публікація в соцмережах (Facebook, Telegram, Viber). Комплексна реклама охоплює до 80% ринку нерухомості. Детальніше mn.kiev.ua/info.htm
тел.: +38 (066) 352-19-73 admin@mn.kiev.ua "Світ нерухомості України"

"SUBSCRIBE" Агентствам, риэлторам и всем интересующимся:
Свежие предложения по продаже и аренде недвижимости в Киеве и регионах Украины.

Вы можете получать на Ваш e-mail (в удобном для Вас режиме).

Е-mail: Рассылка:

Город:

Вы будете получать:
ОПЕРАТИВНО - "свежие" заявки (в тот же день) или СБОРНИКОМ (2 раза в неделю)

1 раз в месяц - анализ состояния рынка недвижимости(динамика цен, итоги и прогнозы).

Бесплатные приглашения
на Международные выставки:
"Рынок недвижимости", "Недвижимость"

Главная Доска объявлений Рассылка в агентства Архив рассылок Рейтинг сайтов Новости