Наші контакти:
(066) 352-19-73
admin@mn.kiev.ua
mn.kiev.ua
|
| Випуск 29.10.25 (тираж 34236 екз) | Архів випусків | Наші контакти: |
| --- Пропозиції в Києві та в областях України --- | |||
|
[-5-] 
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Житловий комплекс преміум класу з підземним 3-рівневим паркінгом, 6/20 поверх. Квартира 86,2/44,4/13,3 м2, Н=3м2, кімнати роздільні з окремою гардеробною, меблі та техніка (кондиціонери, бойлер, пральна машинка), 2 санвузли, лічильники, засклені 2 балкони. У будинку охорона (консьерж), 2 ліфти, з парадного прямий вихід у підземний паркінг. Чудова інфраструктура. Поруч супермаркет АТБ, Сільпо, NOVUS, банки, медичні та спортивні заклади, Київський національний університет технологій та дизайну, посольство Малайзії, Туреччини. Національний палац мистецтв "Україна", НСК "Олімпійський", ЖК Jack House. Метро Печерська, Кловська. Документи більше 3х років. Власник в Україні. Ціна 239 990 дол. Без комісії. Написати листа Подібні пропозиції 7187-27.htm dt-a4-1-7187-A-27- |
--- Клубний будинок преміум класу. Пентхаус з панорамним видом! ---
м.Київ, вулиця Івана Франка, 11.Характеристики: Площа: 177 кв.м. Поверх / Поверховість: 7/7. Вид з вікна: Панорамний вид на місто. Опис: Ласкаво просимо до Вашої нової домівки у престижному центрі Києва! Квартира є вищим стандартом комфорту та розкоші. Розташована на останньому поверсі нового клубного будинку на 14 квартир зі своєю територією. Найкраще розташування - 3 хв. пішки до Золотих Воріт, 7 хвилин пішки до вул. Хрещатик. Особливості: Просторе вільне планування.Новий будинок преміум класу в самому центрі міста. Панорамний вид з кожного куточка квартири. Вікна розташовані на три сторони, чотири невеликі балкони. Квартира наповнена природним світлом, створюючи атмосферу спокою та затишку. Зручності будинку: Ліфт. Підземний паркінг. ОСББ. Шлагбаум, ресепшн та охорона. Облаштоване укриття. Ціна 590 000 у.о. ------------------------------- • Фотопрезентація пенхауза - mn.kiev.ua/vip/4951i.htm Написати листа Подібні пропозиції 4951.htm dt-a5-2-4951-A- |
--- Власне зариблене озеро. Басейн з водопадом. Плодові дерева.---
Київська область, Броварський район, Зазим'я.Будинок 575 кв.м з мансардою 130 кв.м в мальовничому селі. Розміщений на ділянці 35 соток з власним озером. Будинок комфортний, облаштований меблями та побутовою технікою. Три поверхи + мансарда, 6 житлових кімнат (4 спальні), 3 підсобні приміщення, кухня, їдальня, сауна, 4 санвузли, тераса, масандра обшита смерековою вагонкою, більярдна, майстерня, гараж 38 кв.м на 2 машини. Винний погріб. Будинок утеплений. Дах - новий Новозеландська металочерепиця. Комунікації працюють на відмінно. Газове опалення, двухконтурний дуже економний котел Viessmann. Електрика 3 фази, 32 кВт.Каналізація - септик 3 шт. Зона відпочинку бесідка 32 кв.м з барбекю. Басейн з водопадом. Більша частина ділянки озеленена газоном. Плодові дерева. Своє зариблене озеро (3 сотки) з чудовою рибалкою. Територія огорожена парканом. Автоматичні ворота. Дорога асфальтована до паркану. Сигналізація. Ідеально для великої сім'ї або під бізнес. Ціна 228 000 у.е. ------------------------------- • Персональна сторінка "Фотопрезентація будинка" - mn.kiev.ua/vip/5229a.htm Написати листа Подібні пропозиції 5229.htm dt-a17-2-5229-C- |
| | ||
 •
Розсилка
по Києву та Україні (36 000 передплатників). • Реклама в інтернеті , фото-відео-презентація. • Розміщення на 32 сайтах нерухомості . • Розсилка SUBSCRIBE (Україна та СНД). • Публікація в соцмережах (Facebook, Telegram, Viber). Комплексна реклама охоплює до 80% ринку нерухомості. Детальніше mn.kiev.ua/info.htm | ||
| | ||
Запрошуємо всіх
, хто цікавиться нерухомістю, приєднатися до спільноти. • Продаж та оренда квартир, офісів, бізнесу, будинків та ділянок. • Найсвіжіші новини світу нерухомості, динаміка цін, прогнози експертів. • Бонус: Просування ваших об'єктів у соцмережах: Facebook, Telegram, Linkedin, Viber. Будьте в курсі новин, тримайте руку на пульсі ринку нерухомості України. Адміністратор Співтовариства: +380663521973 ------------------ Посилання на Спільноту >>> |
Перепланування в квартирі: які штрафи можна отримати 
В Україні за незаконне перепланування квартири без погодження з відповідними органами передбачено штраф від 1700 до 4250 грн.
Про це розказав керуючий партнер юридичної компанії Олександр Кудрявий. Що заборонено Заборонено зносити несучі стіни, приєднувати кімнати до балкону, переносити батареї та змінювати розташування санвузлів. За такі дії власнику доведеться не лише сплатити штраф, а й власним коштом відновити житло у попередньому вигляді. Крім того, у деяких випадках фінансова відповідальність може перевищувати і 25 тис. грн. Державні будівельні норми (ДБН), Житловий кодекс та низка інших законів встановлюють чіткі правила, а їх порушення регулюється Кодексом України про адміністративні правопорушення. Що не можна, згідно з нормативами: • зносити балконні блоки (вікно та двері між кімнатою і балконом); • втручатися в несучі конструкції — опорні стіни та міжповерхові перекриття; • приєднувати кімнати до балкону шляхом демонтажу зовнішніх стін; • переносити батареї центрального опалення на балкони чи лоджії; • розширювати санвузли за рахунок житлових кімнат або міняти їхнє розташування; • робити прибудови до квартир на перших поверхах без спеціального дозволу. «Ці обмеження існують не формально, а для того, щоб уникнути небезпеки руйнування будинку, пошкодження інженерних систем і порушення прав сусідів. Неправильне перепланування може створити аварійні ситуації», — зазначає юрист. Штрафи Інформація про штрафи ґрунтується на статті 150 Кодексу України про адміністративні правопорушення (КУпАП). «Журналісти часто посилалися на ДБН або інші документи, але саме КУпАП визначає суму адміністративного стягнення за незаконне перепланування», — пояснює юрист. Окрім цього, питання регулюють: • ДБН В.2.2−15:2019 (визначає допустимі види перепланування); • Постанова Кабміну № 406 від 7 червня 2017 року (перелік робіт, які не потребують спеціальних дозволів); • Закон «Про регулювання містобудівної діяльності»; • Житловий кодекс України. Хто має право накладати штраф Контролювати дотримання правил можуть як державні органи, так і місцеве самоврядування. Йдеться про інспекторів Державної інспекції архітектури та містобудування, а також про спеціалістів відповідних департаментів КМДА, міських чи селищних рад. Вони можуть виявити порушення самостійно або за скаргою сусідів. Якщо власник планує перепланування, яке зачіпає несучі конструкції або змінює розташування приміщень, йому необхідно: • підготувати проект від сертифікованого архітектора; • отримати згоду співвласників (сусідів, ОСББ чи забудовника); • подати документи через ЦНАП або портал Дія; • пройти перевірку інспектора та зареєструвати новий техпаспорт після завершення робіт. Юрист наголошує, що процедура займає щонайменше місяць і вимагає витрат, проте в разі порушення власник ризикує не лише отримати штраф, а й зобов’язання відновити квартиру в початковому стані за власний рахунок. Якщо порушення повторюється або власник намагається приховати факт незаконного перепланування, штраф може зрости до 8500 грн, а в окремих випадках — навіть до 25 500 грн (за статтею 96−1 КУпАП). |
Квартира знаходиться на 6 поверсі з 9. Загальна площа 75 м2. Вишуканий дизайнерський ремонт. Планування: кухня-вітальня, 2 окремі спальні, 2 санвузла, 2 балкона. У ЖК є все необхідне для комфортного життя: • медичний комплекс; • гімназія та дитячий садок; • басейн • ресторани • салони краси • спортивні і дитячі майданчики, а також зони відпочинку і BBQ; • зона TRX, тенісні корти, поле для гри в футбол, баскетбол, волейбол; • мультиполе для дітей; • місце для вигулу домашніх тварин. Забудовник ЖК Республіка - це відома компанія KAN, яка також побудувала такі ЖК, як Файна Таун, Unit Home, Tetris Hall, Central Park. Поруч знаходяться такі ЖК: Нова Англія, Parkland, Кришталеві Джерела, Метрополіс, White Lines. 262 000 $. Телефонуйте! Написати листа Подібні пропозиції 7187-25.htm dt-a4-1-7187-A-25- |
Фасадне комерційне приміщення у самому центрі столиці. Поверх: 1. Загальна площа: 550 м². Окремий фасадний вхід + із двору. Приміщення з оздобленням, з/б перекриття, наявні усі необхідні комунікації, окремий вентканал, потужна електромережа, що працює навіть під час відключень світла. Зручна транспортна розв'язка: поруч, в пішохідній доступності, 3 станції метро. Вартість продажу 2 млн $. Більше подробиць за телефоном. Посередникам та агентствам — прохання не турбувати. Написати листа Подібні пропозиції 7187-26.htm dt-a8-1-7187-A-26- |
Загальна площа: 160 м². Кількість кімнат: 5. Площа ділянки: 2.20 соток. 2022 рік будівництва. Чому дуплекс кращий за квартиру: Власна ділянка (2,1 сотки): газон, місце для BBQ та 2 авто. Лише один сусід через капітальну стіну — тиша та приватність. 160 м² простору за ціною квартири в ЖК. Характеристики будинку: 2 поверхи, 2 балкони. Ремонт + меблі, тепла підлога, кондиціювання. Газон з автополивом, автоматичні ворота, навіс для авто з підзарядкою. Рекуперація з підігрівом, сигналізація. Газ, інвертор і сонячні панелі. Власна свердловина 72 м. Переваги локації: Закрите котеджне містечко з охороною. Біля Дніпра, тиха й зелена зона. Зручна транспортна доступність. Оплата у будь-якій формі. Телефонуйте сьогодні — домовимось про перегляд. Не пропустіть шанс стати власником простору та комфорту! 320 000 $. Написати листа Подібні пропозиції 7187-24.htm dt-a16-1-7187-A-24- |
