Наші контакти:
(066) 352-19-73
admin@mn.kiev.ua
mn.kiev.ua
|
| Випуск 08.09.25 (тираж 34257 екз) | Архів випусків | Наші контакти: |
| --- Пропозиції в Києві та в областях України --- | |||
|
[-4-] 
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Закінчуються літні знижки!
АКЦІЯ. До 15 вересня можливо заказати рекламну кампанію по довоєнним цінам 22 року >> |
Продаж світлої та просторої квартири. Загальна площа: 93.40 м². Розташована на 3 поверсі теплого цегляного будинку, має функціональне планування: простора гостина-вітальня, 2 спальні, роздільний санвузол , засклена лоджія. Нещодавно закінчили якісний коштовний ремонт, який власники робили для себе. Повністю облаштована меблями та технікою: пральна та посудомийна машинки, бойлер, холодильник та інше, тобто квартира не потребує вкладень. Чудове місцерозташування будинку поруч з Парком Наталка, мостом Хвиля, променадом. Ціна 270 000 $. Без комісії. Власники в Україні. ТОРГ. Написати листа Подібні пропозиції 7187-22.htm dt-a4-1-7187-A-22- |
Велика ділянка з виходом на затоку Дніпра. Ділянка за актом 72 сотки, загальна площа 100 соток (30 соток берегова лінія) з тривалою береговою лінією. На ділянці збудовано 2 будинки, будинок воротаря. Ділянка огороджена бетонним парканом. Простора площа для ландшафтного дизайну, басейну, приватної пристані або рекреаційної зони. Відмінно підходить як для 1 сім'ї, так і для поділу на кілька ділянок для будівництва котеджів або дуплексів. Асфальтований під'їзд. Уся необхідна інфраструктура поряд. Готовий співпрацювати з ріелторами. Вартість 420 000 $. Без комісії! Написати листа Подібні пропозиції 7187-21.htm dt-a10-2-7187-A-21- |
| Провідні стоматологічні клініки Києва | ||
| --- отримайте талони на знижки --- | ||
|
|
|
|
|
|
| Рейтинг клінік "Стоматологія у Києві" -
www.dopomoha.kiev.ua/stomat.htm , тел. (066) 352-19-73 Архів щомісячної розсилки "Новини стоматології України" - dopomoha.kiev.ua/star/a.htm | ||
Запрошуємо всіх
, хто цікавиться нерухомістю, приєднатися до спільноти. • Продаж та оренда квартир, офісів, бізнесу, будинків та ділянок. • Найсвіжіші новини світу нерухомості, динаміка цін, прогнози експертів. • Бонус: Просування ваших об'єктів у соцмережах: Facebook, Telegram, Linkedin, Viber. Будьте в курсі новин, тримайте руку на пульсі ринку нерухомості України. Адміністратор Співтовариства: +380663521973 ------------------ Посилання на Спільноту >>> |
Оренда під загрозою: на що звертати увагу в договорі 
Оформлення договору оренди житла — це не формальність, а важливий етап, що вимагає ретельності. Документ захищає права обох сторін, зменшує ризик непорозумінь та чітко регулює умови співпраці. Розповідаємо, які розділи угоди є ключовими і на що треба звертати увагу. Головний пункт договору оренди — предмет оренди Хоча здається, що договір — лише бюрократична процедура, насправді саме він визначає, чи будуть відносини між орендодавцем та орендарем спокійними. Усі деталі мають значення, проте найбільш критичним є чітке визначення предмета договору та правового статусу житла. Основою договору є опис квартири, яку передають у користування. У цьому пункті важливо зазначити: • точну адресу, • площу, • поверх, • реєстраційний номер та документи, що підтверджують право власності. Юристи наголошують: якщо в договорі немає детального опису об’єкта оренди або він поданий неповно, це може стати підставою для його визнання недійсним у суді. Що до підтвердження права власності, це може бути: • договір купівлі-продажу; • договір дарування; • свідоцтво про право на спадщину; • рішення суду — якщо право власності встановлено через суд; • договір міни чи довічного утримання — для специфічних випадків. Перевірка документів на квартиру Самого опису житла у договорі недостатньо — орендарю варто переконатися, що всі дані підтверджені офіційними паперами. Варто запросити: • договір купівлі-продажу, дарування чи інший документ, який підтверджує право власності; • витяг з Державного реєстру речових прав; • технічний паспорт; • довіреність або інший документ, якщо угоду укладає представник власника. Ідентифікаційні дані сторін У договорі повинно бути чітко визначено, хто є орендодавцем, а хто — орендарем. Для фізичних осіб зазначають повні ПІБ, ідентифікаційний код, паспортні дані та адресу проживання. Для юридичних осіб — назву компанії, код ЄДРПОУ, дані уповноваженої особи та юридичну адресу. Умови оплати Хоча предмет договору залишається основним пунктом, розділ про оплату також критично важливий. Він має містити: • суму орендної плати; • дату та спосіб внесення коштів; • порядок індексації чи зміни вартості; • наслідки прострочення платежів. Строк дії договору У документі слід зазначити дату початку та завершення оренди, а також порядок її продовження або дострокового розірвання. Якщо угода укладається більш ніж на три роки, її обов’язково посвідчує нотаріус. Права та обов’язки сторін Цей розділ визначає, хто сплачує комунальні послуги, виконує поточний ремонт та відповідає за дотримання правил користування квартирою. Чіткі формулювання допоможуть уникнути суперечок та взаємних звинувачень. Акт приймання-передачі Додаток до договору — акт приймання-передачі житла. У ньому фіксують стан квартири, наявність меблів, техніки та показники лічильників. Підписання акту підтверджує, що орендар отримав квартиру у належному стані, а орендодавець передав її без прихованих недоліків. Перевірка власника на борги Перед підписанням договору корисно перевірити, чи не перебуває житло під арештом через заборгованості власника. Це можна з’ясувати через Єдиний реєстр боржників на сайті Міністерства юстиції. |
Продається фасадне приміщення 78,1 м2. Об’єкт розташовано в густонаселеному центральному районі міста Київ, метро Звіринецька (Дружби Народів). Основні характеристики: Площа – 78,1 м2. Перший поверх. Вітринні вікна. Стан – з ремонтом. Наявні всі комунікації. Ідеальний інструмент інвестування: Оренда – 88.000 грн/міс. Дохідність – 7,9%. Великий попит на оренду фасадних приміщень в даній локації. Ліквідний актив з можливістю росту вартості. Вартість: 320.000 $. Без комісії. Написати листа Подібні пропозиції 7187-19.htm dt-a8-1-7187-A-19- |
Ваш дім мрії в самому серці Києва, 170 м², 4 сотки. Пориньте у атмосферу затишку та сучасності у цьому стильному 2-поверховому котеджі, розробленому з любов’ю та увагою до кожної деталі. Ваш ідеальний простір для родинного життя та відпочинку! Особливості: Ідеальне планування: 4 окремі кімнати, кухня-вітальня 31 м², дві сучасні ванні кімнати та котельня. Зовнішні переваги: просторова тераса та балкон на другому поверсі з приголомшливими видами. Комфорт та безпека: система підігріву підлоги, нова сантехніка, система очищення води та кондиціонери для комфортного мікроклімату. Дизайнерський ремонт, велике панорамне скління, якісна меблі та техніка: готовий до заселення без додаткових вкладень. Ландшафтний дизайн та господарські будівлі: створено для вашого зручного життя. Ціна: $280 000. Без комісії! Написати листа Подібні пропозиції 7187-20.htm dt-a16-1-7187-A-20- |
До вашої уваги пропонується видова квартира 63 кв.м, з сучасним дизайнерським ремонтом у престижному житловому комплексі преміум-класу. Розташована на 23 поверсі, квартира дарує захопливий панорамний вид на діловий центр Києва - Печерськ. Це відмінний вибір як для комфортного проживання, так і для вигідної інвестиції. Планування та інтер’єр: Світла простора кухня-вітальня. Затишна спальня. Обідня зона зі стильним столом. Гардеробна та вбудовані шафи для зручного зберігання речей. Санвузол із ванною. Тепла підлога для додаткового комфорту. Оснащення та техніка: Великий телевізор 65’’. Два кондиціонери. Пральна машина з сушкою. Посудомийна машина. Духова шафа, мікрохвильова піч. Індукційна варильна поверхня та потужна витяжка. Бойлер. Ідеальна локація: Поруч розвинена інфраструктура: бізнес-центри, ресторани, супермаркети, станція метро. Чудовий варіант для життя або здачі в оренду. Ціна 290 000 $. Написати листа Подібні пропозиції 7187-17.htm dt-a4-2-7187-A-17- |
Двокімнатна квартира. Загальна площа 90 кв.м. 2-й поверх. Кухня-вітальня, дитяча, спальня, гардеробна, 2 санвузли, просторий коридор. Ремонт у стилі Art Deco, тепла підлога, преміальна техніка та меблі. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Сигналізація, Госп. приміщення, комора, Гардероб, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Душова кабіна. Інфраструктура (до 500 метрів): Відділення банку, банкомат, Аптека, Супермаркет, ТРЦ, Зупинка транспорту, Дитячий садок, зелена зона, Дитячий майданчик, Відділення пошти, Бювет, Ресторан, кафе, Школа. Поруч парк Феофанія. Вартість 260 000 $. Написати листа Подібні пропозиції 7187-18.htm dt-a4-1-7187-A-18- |
| | ||
 •
Розсилка
по Києву та Україні (36 000 передплатників). • Реклама в інтернеті , фото-відео-презентація. • Розміщення на 32 сайтах нерухомості . • Розсилка SUBSCRIBE (Україна та СНД). • Публікація в соцмережах (Facebook, Telegram, Viber). Комплексна реклама охоплює до 80% ринку нерухомості. Детальніше mn.kiev.ua/info.htm | ||
| | ||
