Наші контакти:
(066) 352-19-73
admin@mn.kiev.ua
mn.kiev.ua
|
| Випуск 21.07.25 (тираж 34361 екз) | Архів випусків | Наші контакти: |
| --- Пропозиції в Києві та в областях України --- | |||
|
[-5-] 
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Літні знижки! АКЦІЯ. До кінця липня можливо заказати рекламну кампанію по довоєнним цінам 22 року >> |
--- Своє озеро, власна дубова роща. Співпрацюємо з рієлторами! ---
Київська область, Конча-Заспа, котеджне містечко "Клім"Продається елітна ділянка 50 соток + ≈10 соток прибережної зони у закритому котеджному містечку "Клім", 3-й км Великої дамби (Козин). Локація: Одна з найпрестижніших у Конча-Заспі — охорона, тиша, статусне оточення. Територія містечка включає тенісні корти та дитячий майданчик. Природні переваги: • Власна дубова роща з рідкісними пойменними деревами: • Вихід на Дніпро; • Приватне озеро — можливість створення власного пляжу або зони відпочинку. Будинок 540 кв.м — потребує реконструкції або знесення. Є всі комунікації: газ, електрика, центральне водопостачання й каналізація. Інвестиційний потенціал: • Унікальний формат ділянки: з виходом до Дніпра. Таких майже не залишилося. • Можна звести сучасну резиденцію 800–1500 кв.м або кілька котеджів. • Безцінний природний ландшафт, який неможливо створити штучно. Ціна $2 500 000. Продаж від власника. ------------------------------- • Персональна сторінка "Фотопрезентація ділянки" - mn.kiev.ua/vip/4948a.htm Написати листа Подібні пропозиції 4948.htm dt-a17-2-4948-K- |
--- 5 хвилин до Києва та прямий виїзд на Бориспільську трасу! ---
Київська область, с.Проліски, вул.Броварська,1.Продається офісно-складський логістичний комплекс площею 21 748,6 кв.м, лише 5 хв. до Києва та прямий виїзд на Бориспільську трасу. Чому варто показати його клієнтам: • Документи на будівлю та землю - в наявності; • Складські приміщення — понад 11 000 м², висота стелі до 7 м; • Багаторівневі офіси АБК-1 та АБК-2 — готові до роботи; • Потужність 400 кВт (з можливістю збільшення) — безболісне масштабування виробництва чи холодового обладнання; • Більше 20 рамп, зручний під’їзд для фур та вантажівок; • Підземний паркінг площею 3 765 м² та понад 100 наземних паркомісць; • Закрита територія з КПП та охороною. Комерційні умови: • Ціна - 400 $/кв.м. • Загальна вартість 8 699 440 $. Додаткова інформація — за запитом. ------------------------------- • Фотопрезентація комплексу - mn.kiev.ua/vip/4949i.htm Детальний опис комплексу Написати листа Подібні пропозиції 4949.htm dt-a9-1-4949-A- |
--- Інвестиційна привабливість. Поруч із трасою Київ–Чоп (500м)! ---
Рівненська область, с.Горбаків.Локація — ідеальна: об’єкт для зберігання овочей, картоплі розташований поруч із трасою Київ–Чоп (500м), що забезпечує зручну логістику та доступність для транспорту. Характеристики основного підземного приміщення: • Площа залу — 3 500 м²; • Два виїзди по 100 м² кожен; • Висота стелі — 7 м; • Розраховане для зберігання до 6 000 тонн картоплі; • Нова шліфована бетонна підлога; • Нове перекриття з утепленням (мінеральна вата); • Зовнішнє утеплення (пінопласт) та фасадні роботи завершено; • 4 ворота, з них 2 ролетні з електроприводом. Додаткові приміщення на території: • Три об’єкти по 190 м² кожен; • Нове утеплене перекриття, фасад виконаний; • Усі з ролетними воротами; • Світло, вода та інтернет. Інфраструктура: • Нова магістраль водопостачання; • Трансформатор 500 кВт з окремою електролінією; • Підготовлене місце для електрогенератора; • Власний великий септик, каналізаційна система; • Система водовідведення дощових вод. Територія: • Загальна площа 1,34 га; • 1,3 га — оренда на 49 років, 0,04 га — приватна власність; • Обгороджена сучасним парканом на бетонному фундаменті; • Основний в’їзд + 2 допоміжних з брамами; • Частина території — щебеневе покриття з гідроізоляцією. Інвестиційна привабливість: • Один з найвигідніших об’єктів на ринку (низька вартість зберігання 1 кг); • Швидка окупність; • Розробляється проєкт вентиляційної системи — після встановлення вартість зросте відповідно до ціни обладнання. Ціна: 800 000$. Продаж — повний пакет документів. За детальною інформацією та переглядом — звертайтесь! Комерційна нерухомість, яка працює на вас із першого дня! ------------------------------- • Персональна сторінка "Фотопрезентація овощесховища" - mn.kiev.ua/vip/5227a.htm Написати листа Подібні пропозиції 5227.htm dt-a9-2-5227-C- |
--- Купуйте і живіть в насолоду. З ексклюзивним ремонтом та мебелю. Пропозиція від ВЛАСНИКА! ---
Київська область, Києво-Святошинський район.
ЖК “Нова Конча-Заспа”, с.Ходосівка, Новообухівська траса (11 км Київ). 1-кімнатна квартира, 36 кв.м, готова до проживання, з меблями й технікою. Чому варто обрати саме цю квартиру: • повністю готова до життя — не витрачай час і гроші на ремонт; • облаштована якісною технікою й меблями: заходь і насолоджуйся; • індивідуальне опалення та сигналізація — комфорт і безпека; • договір оренди на 2 паркомісця вже оформлено. ЩО ВХОДИТЬ: Кухня: • Холодильник Bosch (Польща); • Вбудована кухня з технікою Elegant (Австрія): духова шафа, газова поверхня, витяжка Franke, посудомийка; • Дерев’яний обідній стіл + стільці; • Індивідуальний газовий котел Beretta (Італія) з терморегулятором. Ванна кімната: • Пральна машина Bosch (Польща); • Змішувачі Ramon Soler. Кімната: • Шафа-купе; • Ліжко з підйомним механізмом і місцем для зберігання; • Кондиціонер Cooper&Hunter. Коридор: • Шафа-купе; • Вбудовані меблі з якісного МДФ. Безпека: індивідуальна сигналізація AJAX із договором з охоронною компанією. Паркування: оренда 2 паркомісць вже оформлена. Ціна лише 59 000$ (1635$/кв.м) без комісії! Для порівняння: у забудовника — 800$/кв.м але без ремонту та оснащення! Телефонуйте та приходьте на перегляд! Купуйте і живіть в насолоду! ------------------------------- • Фотопрезентація квартири - mn.kiev.ua/vip/5228a.htm Написати листа Подібні пропозиції 5228.htm dt-a5-3-5228-A- |
Запрошуємо всіх
, хто цікавиться нерухомістю, приєднатися до спільноти. • Продаж та оренда квартир, офісів, бізнесу, будинків та ділянок. • Найсвіжіші новини світу нерухомості, динаміка цін, прогнози експертів. • Бонус: Просування ваших об'єктів у соцмережах: Facebook, Telegram, Linkedin, Viber. Будьте в курсі новин, тримайте руку на пульсі ринку нерухомості України. Адміністратор Співтовариства: +380663521973 ------------------ Посилання на Спільноту >>> |
Обстріли змінили квартирні смаки українців: за якою нерухомістю полюють і скільки коштує 
Через обстріли українці дедалі частіше обирають автономні будинки у передмісті та квартири на низьких поверхах, уникаючи багатоповерхівок і залежності від комунікацій. Найпопулярніше житло зараз коштує від 30 до 70 тисяч доларів, тоді як до війни активно купували квартири за 150–200 тисяч. Про це розповіла президентка Спілки фахівців з нерухомого майна України Лариса Ставинога в коментарі ЗМІ. За її словами, війна спричинила докорінні зміни в запитах покупців, які тепер шукають не статусність, а безпеку, мобільність та автономію. Як розповідає Ставинога, з початком війни попит на приватні будинки виріс у рази, особливо в передмісті Києва, Львова, Дніпра, Харкова та інших великих міст. Люди більше не хочуть залежати від міських комунікацій – електропостачання, тепла, газу чи води. "Звісно, що перевагу віддають маленьким приватним будиночкам у передмісті. Люди налаштовані на повну автономію. Встановлюють сонячні панелі, генератори, утеплюють помешкання. Це відповідь на постійні обстріли та перебої з електрикою, а тепер ще й тривога щодо газопостачання", – пояснила Ставинога. Такі компактні приватні будинки часто будують "під ключ", з уже змонтованими системами альтернативного живлення. Багато з них це одно- або двокімнатні будівлі площею до 80 м², з мінімалістичним, але функціональним плануванням. Разом із тим спостерігається суттєвий спад інтересу до квартир у багатоповерхівках, особливо до житла на 10+ поверхах. Це пов’язано з ризиком відключення електроенергії, коли ліфти не працюють, а піднятися на верхній поверх із продуктами чи дитиною – виклик. "Ми бачимо чітку тенденцію, що чим вищий поверх — тим важче продати квартиру. Ціни на таке житло знижуються. Якщо раніше перевагою вважався гарний краєвид з 16-го поверху, то тепер це мінус. Люди шукають щось нижче, бажано до п’ятого поверху", – каже президентка Спілки. Водночас зростає попит на квартири, які мають альтернативні джерела енергії – генератор, запас води, газову плиту або навіть пічне опалення. Такі опції стали реальним аргументом для покупця. "Якщо в будинку є газ – таку квартиру продати легше. Якщо є генератор – ще краще. А якщо хоча б поверх низький, без нічого її теж можуть купити", – зазначила Ставинога. Ще одна важлива зміна – це зниження бюджетів покупців. Якщо до війни активними були інвестори, які купували житло в новобудовах за $150–200 тис., то нині основні угоди укладаються в сегменті $30–70 тис. - "Ринок був зовсім інший. Люди інвестували, планували. Сьогодні переважають ті, хто втратив житло внаслідок бойових дій або виїхав із небезпечного регіону. Вони шукають невеликі квартири і часто користуються державними програмами", – пояснює експертка. До цього додається ще й бажання зберегти мобільність. Дедалі більше людей виставляють "зайві" квартири на продаж і конвертують майно в гроші. Причина – непередбачуваність ситуації, адже ніхто не знає, де завтра буде безпечніше. "Вигідніше мати гроші, ніж нерухомість, яка може стати недоступною. Люди хочуть мати свободу руху", – підсумувала Ставинога. Через брак часу, коштів і нестабільну ситуацію українці дедалі рідше погоджуються купувати житло під ремонт. Більшість шукають квартири, куди можна одразу заїхати й жити. "Ніхто не хоче мороки з ремонтами. У людей просто нема на це ані сил, ані грошей. Купують те, що вже готове", – констатує експертка. |
2-К квартира. Царський будинок з товщиною стін 1.4 м знаходиться у дворі, що дозволяє забезпечити тишу і затишок в квартирі, а особиста парковка у дворі, збереже ваші нерви і час при пошуку паркомісця біля Майдану. На поверсі знаходиться одна квартира під цілодобовою охороною. Планування: Квартира трьохстороння; Висота стелі 4м; Квартира знаходиться на 2 поверсі 3-х поверхового царського будинку; Загальна площа 50 м2; Кухня вітальня 30 м2; Спальня 12 м2 з просторим балконом; Ванна кімната 6 м2; Окрема вбиральня. Капітальний ремонт квартири: При ремонті була укріплена та звукоізольована стеля, підлога повністю замінена товщою 40 см, стіни з царської цегли гідроізольовані та, перед нанесенням штукатурки, укріплені профілями, вікна Rehau. Квартира вільна, в квартирі ніхто не зареєстрований. Вартість 218 000 $ (без %). Запрошую на перегляд в любий зручний час. Написати листа Подібні пропозиції 7187-14.htm dt-a4-1-7187-A-14- |
Дуплекс з дизайнерським ремонтом в топовій локаціі. Загальна площа 110 м2 + тераса. Земельна ділянка 3 сотки. Перший поверх: вхідна група з гардеробною кімнатою та підвалом(сховище), кухня-вітальня, кабінет, гостьовий санвузол. Другий поверх: санвузол, дитяча спальня, основна спальня з виходом на терасу. БАСЕЙН підігрів. Три км до станції метро Акадамеммістечко. Поряд дуже розвинена інфраструктура: школи, садочки, Торгівельні Центри, МакДональдс, ресторани, Велике Сільпо та Новус. Є місце для прогулянок. Вартість 220 000 $. Запрошуємо на перегляд. Написати листа Подібні пропозиції 7187-15.htm dt-a4-1-7187-A-15- |
Розкішний будинок, дворівневий, 240 кв.м., 4 спальні, 2 с/в, кімнати роздільні. На першому поверсі - кухня-вітальня з чудовим панорамним видом, камін, робочий кабінет, гардеробна, топочна, господарська кімната, вихід в гараж. На другому поверсі - домашня бібліотека, дві дитячі кімнати (спальні), кімната для відпочинку, кімната -домашня студія. Будинок побудований з екологічно чистих та якісних матеріалів (дерево, зовні утеплений мін.ватою та обшитий сайдингом із натурального дерева, оброблений натуральними захисними засобами, взимку будинок теплий, енергозберігаючий, влітку - комфортний. Своя скважина (33м. - ідеальна для споживання), твердопаливний котел та генератор потужністю 10 кВт, виробник Німеччина, каналізація - септик. Система відеоспостереження, автоматичне ролетне закриття вікон та побудоване бомбосховище, гараж. Ціна 221 000 $. Написати листа Подібні пропозиції 7187-13.htm dt-a16-1-7187-A-13- |
| | ||
 •
Розсилка
по Києву та Україні (36 000 передплатників). • Реклама в інтернеті , фото-відео-презентація. • Розміщення на 32 сайтах нерухомості . • Розсилка SUBSCRIBE (Україна та СНД). • Публікація в соцмережах (Facebook, Telegram, Viber). Комплексна реклама охоплює до 80% ринку нерухомості. Детальніше mn.kiev.ua/info.htm | ||
| | ||
