Главная  Доска объявлений  Свежие заявки  Рассылка в агентства  Рейтинг_сайтов  Новости  Статьи

 "МИР НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ"  


Состояние рынка недвижимости
(динамика цен, итоги, прогнозы...)

Актуальные статьи: анализ состояния рынка недвижимости (динамика цен, итоги и прогнозы).


 

Киев ожидает дефицит жилья.
 
Рост цен на недвижимость возобновится в сентябре, а в более отдаленной перспективе следует ожидать дефицита предложения нового жилья в столице, прогнозирует директор главного департамента по привлечению средств АКБ ЫАркадал Олег Василенко.

ЫВлияние таких факторов, как ожидание выборов в Верховную Раду, сезонный спад активности и некоторое снижение курса наличного доллара, затишье на рынке вторичного жилья и стабилизация цен первичного рынков продлится максимум до конца сентябрял, отмечает эксперт.

Вместе с тем, по его мнению, на рынке киевской недвижимости существуют более глобальные проблемы, которые могут привести к увеличению дефицита жилья в столице. Как подчеркивает специалист, Ывсе так же отсутствует четкая стратегия развития столицы, растут отчисления строительных компаний городу, усложняются бюрократические процедуры и усиливается давление коррумпированных чиновников при подготовке разрешительной документациил.

Еще одной проблемой является поиск новых территорий для строительства. ЫДейственной программы использования территорий с устаревшим жилфондом в городе нет, как нет и свободной земли под жилищное строительствол, рассказывает Василенко.

Кроме того, серьезное влияние на объемы строительства оказали события конца 2004-го начала 2005 года, когда резко замедлились процессы выделения земельных участков под жилищное строительство, получения всевозможных разрешений и т.п. ЫСегодня это оборачивается уменьшением объемов строительствал, информирует эксперт.

Говоря о других факторах, которые значительно влияют на сегодняшний рынок, эксперт называет протесты горожан, блокирование строек. ЫЕсли при остром дефиците площадок для ведения жилищного строительства часть из них не удастся освоить из-за протестов общественности, то в итоге мы получим сокращение предложения нового жильял, резюмирует он.

"Зеркало Недели",  21.08.2007

Архив аналитических статей
 


bigmir)net TOP 100 каталог элитных рекламных площадок Украины Строительный портал. Рейтинг сайтов Недвижимость Рейтинг-каталог сайтов АГЕНТ.ua - Украина Киев Винница Луцк Днепропетровск Кривой Рог Донецк Мариуполь Житомир Ужгород Запорожье Мелитополь Бердянск Ивано-Франковск Обухов Бровары Борисполь Фастов Кировоград Симферополь Севастополь Евпатория Ялта Феодосия Керч Луганск Львов Дрогобыч Николаев Одесса Полтава Ровно Тернополь Харьков Херсон Хмельницкий Черкассы Умань Чернигов Черновцы
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Kvartirant.RU RATING Украинский портАл Виртуальная поликлиника, советы врачей, вакансии для медиков, коллекция
  рефератов, самотестирование,  лекарства, каталоги врачей, фирм, клиник
  Украины, сексология, психотерапия, гомеопатия, духовное развитие,
  нетрадиционная медицина, последние новости...