Информация к размышлению.
|
Стоимость жилья идет вниз.
Больше всего
снижение цен коснулось непривлекательного
жилья. В конце мая-начале июня появились
однокомнатные квартиры по цене от $59 тыс.
до $65 тыс.
Последний раз
квартиры по $65 тыс. выставлялись в ноябре
прошлого года, а в период декабрьского
ажиотажа их стоимость достигала $75 тыс.,
рассказывает Наталья Коваленко, сотрудник
агентства недвижимости ЫКияныл.
Чтобы продать жилье, продавцы идут на все большие скидки покупателям. ЫТам, где люди смогли договориться по цене, как правило, это в сторону понижения, сделки состоялись. Там, где не готовы договариваться, объекты стоят и ждут своего часал, говорит Алексей Котенко, руководитель информационно-аналитического отдела риэлторской компании ЫПланета Оболоньл. На однокомнатную квартиру ценой $70 тыс. можно добиться скидки в $1,53 тыс., а на двух- и трехкомнатную квартиру стоимостью $150 тыс. $510 тыс., добавляет сотрудник агентства недвижимости ЫАленушкил. Однако понижение цен не приводит к существенному увеличению продаж. Стоимость жилья, которое только за минувший год подорожало на 6070%, все еще не устраивает покупателей. Например, наиболее дешевые квартиры за $60 тыс. имеют более чем скромную жилую площадь 1216 кв. м, и крохотную кухню 45,5 кв. м. Несмотря на праздники и жару, в мае количество предложений по продаже недвижимости увеличилось в среднем на 7%, отмечает Алексей Котенко. А спрос не растет. ЫОгромное количество предложений. Есть где разгулятьсял, добавляет г-жа Коваленко. Квартиры дорожают в Донецке и Львове. Днепропетровск. В первом квартале цены на квартиры росли, но затем снизились. Если в марте средняя цена однокомнатной квартиры составляла $55,6 тыс., то в мае $47 тыс., свидетельствуют данные агентства RealNest. (подробнее об уровне цен на квартиры в региональных центрах см. ниже). Донецк. Жилье продолжает дорожать, но все медленнее. Если в январе стоимость квартир выросла на 4,5%, в феврале почти на 6%, то за май повышение цены составило чуть более 3%. Количество предложений по сравнению с началом года увеличилось. Одесса. Стоимость квартир значительно снизилась. С начала года цены на вторичном рынке упали на 1025%, говорят риелторы. Увеличились скидки на срочных продажах. Если раньше при продаже Ыхрущевкил цену снижали на $12 тыс., то сейчас на $1015 тыс. Харьков. Уже месяц цены на недвижимость стоят на месте. С начала года они повысились только на 5%. Предложение превышает спрос, но сделки продолжают заключаться во многом благодаря кредитованию. Львов. Растут цены на вторичном рынке. При некоторых сделках подорожание составляло 1520%. Риелторы объясняют это ажиотажным спросом возвращающихся с заграничных заработков горожан. http://24.ua/ ( АГЕНТ.ua 07.06.2007 ) |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
 |