Наші контакти:
(066) 352-19-73
admin@mn.kiev.ua
mn.kiev.ua
|
|
Випуск 11.12.23 (тираж 36426 екз) | Архів випусків |
Наші контакти:
|
| --- Пропозиції в Києві та області --- | |||
|
[-5-] 
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
--- Лісовий масив. Квартира розташована на 8/9 поверхового будинку ---
м. Київ, Деснянський район, Лісовиий пр.,13.Лісовий масив. 3-К квартира, розташована на 8/9 поверхового будинку, сумісно/роздільна, площею 59/41/7 кв.м. Коридор 6,6 кв.м. Вбиральня роздільна 1,9/0,9 кв.м. Потребує ремонту. Ціна 70.000 у.о. Торг. ------------------------------- • Персональна стoрiнка "Фотопрезентація квартири" - mn.kiev.ua/vip/5216i.htm Написати листа Подобные предложения 5216.htm dt-a5-1-5216-C- |
м.Київ, Голосіївський р-он. проспект Голосіївський, 86/1Офісний приватний комплекс, різні кімнати за площиною та ціною. Звільняється з під оренди 94,5 кв.м, 1 поверх, 4-кімнатне приміщення, окремий фасадний вхід, комплекс додаткових послуг надається для всіх мешканців офісу (щоденне прибирання, охорона, пожарна сигралізація, закупівля хозтоварів). Ціна 319 грн/кв.м. ------------------------------- • Фотопрезентацiя офісного комплекса - mn.kiev.ua/vip/4938i.htm Написати листа Подобные предложения 4938.htm dt-a7-2-4938-A- |
--- Столична Кладовка. Професійний сервіс европейського рівня! ---
Оболонський р-н, вул. Сім'ї Шовкоплясів,7Skladovka.UA (Столична Кладовка). Професійний сервіс зберігання речей в Києві. Оренда міні складів і боксів для приватних осіб і бізнесу. Склад з індивідуальнии боксами для зберігання від 1 кв.м, персональної сигналізацією, та особистою системою доступу. Цілодобовий доступ, охорона, відеоспостереження, температурний режим, всі комунальні витрати включені, без комісійних. • Тимчасове зберігання речей при переїзді і ремонті квартири. • Зберігання меблів і побутової техніки. • Зберігання сезонного спорт інвентарю. • Зберігання бухгалтерських архівів. • Зберігання товарів інтернет магазинів. • Зберігання автошин, велосипедів і мотоциклів. Телефонуйте! Ніколи ще оренда складу для тимчасового зберігання речей чи товарів у Києві не була такою доступною. ------------------------------- • Персональна сторінка "Фотопрезентація складу" - mn.kiev.ua/vip/5214a.htm Детальніше на сайті: skladovka.ua Написати листа Подобные предложения 5214.htm dt-a7-2-5214-C- |
|
| ||
 •
Розсилка
по Києву та Україні (36 000 передплатників).
• Реклама в інтернеті , фото-відео-презентація. • Розміщення на 32 сайтах нерухомості . • Розсилка SUBSCRIBE.RU (Україна та СНД). • Публікація в соцмережах (Facebook, Telegram, Viber). Комплексна реклама охоплює до 80% ринку нерухомості. Детальніше - mn.kiev.ua/info.htm |
||
|
|
||
Запрошуємо всіх
, хто цікавиться нерухомістю, приєднатися до спільноти.
• Продажа и аренда квартир, офисов, бизнеса, домов и участков. • Найсвіжіші новини світу нерухомості, динаміка цін, прогнози експертів. • Бонус: Просування ваших об'єктів у соцмережах: Facebook, Telegram, Linkedin, Viber. Будьте в курсі новин, тримайте руку на пульсі ринку нерухомості України. Адміністратор Співтовариства: +380663521973 Посилання на Спільноту >>> |
Як укладати договір оренди квартири, щоб не потрапити до лап шахраїв 
Нерідко українці, шукаючи житло в оренду, потрапляють до пасток шахраїв.
Наприклад, квартира або будинок може здаватися навіть без згоди власника, належати комусь іншому або бути в іпотеці. Як же убезпечити себе, аби не влетіти в копієчку? Розповіли фахівці «Юридичного порадника для ВПО».
Правильно оформлений договір оренди матиме переваги як для орендаря, так і для орендодавця. Договір закріпить чіткі умови оренди (строк оренди, стан орендованого житла, розмір орендної плати, порядок припинення договору). А для орендаря надасть можливість претендувати на отримання податкової знижки на оренду житла або субсидії за місцем фактичного проживання. Що має бути у договорі · ПІБ та адреси сторін «Можна вказати і паспортні дані, але це не є суворою вимогою», — наголошують юристи. · Об'єкт оренди Обов’язково прописати, чи здається квартира, кімната, житловий будинок або його частина тощо. · Дата укладання договору та термін, на який він укладається Важливо також вказати спосіб продовження договору та його припинення. Наприклад, договір продовжується автоматично, якщо за місяць до дати закінчення договору жодна зі сторін не виявила бажання припинити договір, або інший варіант. · Розмір та порядок оплати Рекомендуємо докладно прописати, яким чином відбуватиметься оплата: на банківський рахунок чи готівкою. У разі оплати безготівково — зберігайте виписки чи квитанції, оплачуючи готівкою — складіть додаток до договору або акт-прийому передачі довільної форми чи розписки. · Порядок здійснення комунальних платежів Потрібно вказати, хто саме та в які терміни їх сплачує. · Питання страхового депозиту та його повернення Страховий депозит — це сума, яку ви передаєте орендодавцю разом із першим внеском за оренду «в рахунок останнього місяця». Для орендодавця він гарантує цілісність квартири та майна всередині. Тобто якщо, наприклад, будуть зламані меблі або техніка, при виїзді з цього депозиту утримають вартість завданих збитків. З нього ж утримають борги за неоплачені комунальні послуги чи орендні платежі. · Акт прийому-передачі У ньому потрібно докладно описати стан квартири, вказати, які в ній є речі та як вони виглядають. Чому потрібно перевіряти документи на житло Перед укладенням договору слід перевірити документи на житло — «особливо, якщо ціна оренди занадто низька». Річ у тім, що орендодавці можуть приховати ті чи інші важливі відомості, що в майбутньому може спричинити проблеми. Найчастіше ж, за даними юристів, приховувати намагаються, що: · квартира (будинок) здається без згоди власника; · житло належить іншим особам; · житло знаходиться в іпотеці; · квартира чи будинки перебувають під арештом; · документи на власність оформлені неналежним чином чи взагалі відсутні. «Також орендодавець має пред’явити документ, що засвідчує його особу», — наголошують юристи. При цьому, зазначають вони, документами, що підтверджують право власності на житло, можуть бути: · витяг з єдиного реєстру нерухомого майна; · свідоцтво про право власності/про право на спадщину; · договір купівлі-продажу/дарування тощо. Витяг з реєстру прав на нерухоме майно, до речі, можна зробити самостійно. У ній орендар побачить усіх власників житла, а також отримає інформацію, чи накладено арешт на житло. «Якщо житло має кілька власників, кожен співвласник особисто підписує договір оренди або видає іншому власнику нотаріальну довіреність на розпорядження спільним майном. Якщо житло набуте в шлюбі, необхідна згода другого з подружжя на здачу його в оренду», — підкреслюють юристи. |
Приватний будинок 2 поверхи, 141 кв.м, має 3 спальні та одну загальну кімнату з каміном. 2 повноцінні санвузли. 25 кВт електроенергії, 3 фази. 2 балкони, тераса, камін. Утеплене горище. Парковка у дворі на 4 авто. Автополив Hunter, автоматичні ворота, охоронна система Ajax, ковані грати на вікнах, швидкісний інтернет оптоволоконний. Бойлер 150 л Gorenje. Тепла інфрачервона підлога у всіх кімнатах будинку. Технічний будиночок з погребом та воротами. Вольер з утепленою будкою для собаки. Автомоний септик. Меблі по домовленості. Біля річки Дніпро. Поруч пляжі, дитячий майданчик, магазини, пошта. Декілька виїздів до міста. Всі документи наявні. Будинок введений в експлуатацію. Один власник. Швидкий продаж. Вартість 200 000 дол. Написать письмо Подобные предложения 7185-20.htm dt-a16-1-7185-A-20- |
Загальна площа квартири 134 кв.м, 8/24 поверх. 4-кімнатна квартира з продуманим плануванням: дві окремі спальні, велика кухня, окрема вітальня. Два санвузли: один з ванною, інший з душем. Квартира повністью укомплектована меблями та технікою. Є тепла підлога, бойлер, кондиціонер. Вид із вікон на місто. За рахунок товстих стін, квартира тепла взимку та прохолодна влітку. Будинок з цегли, є підземний та наземний паркінг. Поруч супермаркети, ресторани, школи, дитячі садочки, кафе, ТРЦ. До ст.м."Лук'янівська" - 10хв пішки. До м "Вокзальна" - 10 хвилин. Вартість 208 000 дол. Написать письмо Подобные предложения 7185-19.htm dt-a4-1-7185-A-19- |
ЖК Преміум-класу "Jack House" на Печерську з басейном та СПА на даху! Будинок 2018 року. В ході будівництва використовувалися новітні європейські технології і тільки сертифіковані матеріали, завдяки чому будівля має високі тепло- і шумоізоляційні властивості. Затишна 1-кімн. квартира 60 м2 на 4-у поверсі з приємним видом із вікон. Капітальний ремонт 2021р. Дизайнерський проект. Використанні новітні якісні матеріали. Повністю укомплектована якісними меблями та побутовою технікою найкращих світових виробників. Комфортна спальня с гардеробною, простора кухня, ванна кімната, передпокій, два балкони. В будинку - 3 швидкісних ліфти Mizui, ресепція, система розумний будинок. Територія під охороною, цілодобове відеоспостереження, пости охорони, система персональних електронних пропусків, картковий доступ до ліфтів. В комплексі є підземний паркінг. Дах будинку в експлуатації має 2 рівні, басейн, міні-парк. Документам меньше 3-х років. Вартість 215 000 дол. Написать письмо Подобные предложения 7185-18.htm dt-a4-1-7185-A-18- |
Однокімнатна квартира 14/20 поверх, 62 кв.м, в комплексі преміум класу "Triiinity", другий будинок, тип А, функціональне планування: спальна кімната з гардеробною, простора кухня вітальня, санвузол сумісний, вид з вікон на захід, комплекс "Triiinity" уособлює в собі триєдність стилю, технології та природи, причому ця концепція простежується скрізь, вхідна група поєднує кольори каменю, дерева, рожевого золота. Rомплекс складатиметься з трьох будинків, закрита територія, високий рівень безпеки, цілодобовий консьєрж сервіс автономне опалення, дворівневий паркінг, власний додаток для мешканців, панорамні вікна, високі стелі, розвинена інфраструктура: алеї для прогулянок, дитячі, спортивні майданчики, салони краси, відділення банку, престижне розташування, все продумано до дрібниць! Вартість 221 620 дол. Готов співпрацювати з ріелторами. Написать письмо Подобные предложения 7185-17.htm dt-a4-1-7185-A-17- |
